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初めての方へ





住宅思想

当社のホームページへお越しいただきありがとうございます。
まず、新しい住まいにはどんな暮らしを想像しますか?
そこには、家族の『笑顔』があると
思います。
ご家族の『笑顔』が見たいから
【快適】に住まえる家の
ご提案をしています。
【快適】に住まう為には
何が必要なのか?

それには明確な答えがあります。

室温のバリアフリー、結露がしにくい、においが残らない、災害に強い
など様々な事を細部にまでこだわり家づくりをしています。

当社では、ご家族が『笑顔』になる暮らしづくりのお手伝いをしたいと
考えています。
皆様との出会い、
ご縁を楽しみにしております。








4つの特徴福岡県で数ある住宅会社の中からShepro Homeがお客様に選ばれている4つの特徴

    Point1

    ライフプラン

    家づくりを検討するうえで、とても重要で不安になるのが生涯設計(ライフプラン)です。
    家族構成の変化や、お子様の進学(教育費)と実際新居に住み始めてからの生活費、車の買い替え費用や老後の資金まで試算することがとても大事だと考えています。
    ご家族の理想によりライフプランは大きく違いますので、よりリアルな理想の暮らしを外部のFPと提携してご提案致します。
    生涯キャッシュフローの作成と保険の見直し、ご家族に合う住宅ローンの選定を実施します。

    Point2

    地盤調査

    土地購入前に地盤調査を初回無料でさせていただいております。
    宅地の地盤状況で地盤改良のために100万円〜200万円かかる場合がありますので、事前に地盤調査することをおススメしています。『土地購入前でも』不動産業者様、地主様に交渉させていただきます。(了解が取れない場合はご了承ください) 通常は着工後に行う地盤調査を先にする事で、工事資金の総額を事前に把握する事が出来るので安心して工事を進めることが出来ます。

    Point3

    プラン

    当社のプランには、『企画スタイル』、『フリースタイル』、『建築家プラン』があります。
    『企画スタイル』・・・TRETTIO(トレッティオ)、TRETTIO GRAD(トレッティオグラード)シリーズ。
    『フリースタイル』・・ご家族の暮らしの理想やデザインを様々な素材を使用しご提案します。
    『建築家スタイル』・・当社の性能に建築家特有のデザインをプラスしたワンランク上の家づくり。
    性能と建物をデザインし、ご提案します。

    Point4

    光熱費シュミレーション

    車を購入するときに必ずチェックする項目は燃費(L/㎞)です。『新しい住まいの燃費はどれくらい?』をプランが出来た時点でご提案することで、ライフプランと整合性が出来てくると思います。
    今までは当たり前のように払ってきた光熱費も住宅ローンを払い終わるころには500万円以上もの差になる事もありますので、事前に把握できると安心して新しい暮らしをスタートさせることが出来ると思います。
    基準ギリギリの家と、省エネな家、太陽光発電の有無をシミュレーションします。








家づくりの流れ夢のマイホームづくりは、ご家族の生活スタイルを把握したうえで、どのような暮らしがしたいかを把握することから始まります。
将来設計からご家族の趣味まで、いろいろなことをお話しましょう。
Shepro Homeがご家族にとって最適なプランをご提案します。
また、入居後のアフターサービスやメンテナンスもお任せください。

  1. 住まい・土地のご相談

    家づくりの始まりです。住まいのことなら何でもご相談下さい!


    01

  2. ライフプラン

    お聞きしたご要望を専属のファイナンシャルプランナーと共に資金計画書を作成しご提案します。最適な住宅ローンのご提案も行います。

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  3. 生命保険見直し提案

    住宅ローンを借り入れるタイミングで生命保険を見直すことで、大きく節約できることもあります。

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  4. 間取り/仕様打合せ

    材料や設備について仕様のご確認をしてききます。


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  5. 詳細見積書提出

    土地契約前に、事前地盤調査を行い、詳細が決まると、決定プランとお見積書もりを提出します。

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  6. ご契約

    ここからが家づくりの本当
    のスタートです!

  7. 地盤調査詳細仕様打ち合わせ

    コーディネーターと外部や設備・内装の詳細を決めていきます。同時に調査会社による地盤調査をしていきます。

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  8. 確認申請書提出

    役所に書類を提出し建築確認を申請します。


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  9. 最終仕様決定

    建物に関しての最終の仕様を決定します。


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  10. 地鎮祭

    工事に入る前に、お祈りやお清めをします。


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  11. 着 工

    いよいよ、家づくりの工事
    がはじまります!

  12. 上棟

    お家の骨組を組み立てます。


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  13. 現場打ち合わせ

    電気配線や収納・壁紙などを現場で確認していきます。


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  14. マイホーム完成

    ついにお家の完成です!
    ここで最終確認して頂きます。

  15. お引渡し/ご入居

    ぴかぴかの新居で新しい生活が始まります!


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  16. アフターメンテナンス

    住宅は長いお付き合い、地元に密着した当社は永久的に無償で点検させて頂きます。

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アフターサポート住み始めてからも長期的にメンテナンスをすることで暮らしの安心を当社がサポートしたします。

1.最長60年長期保証とは

新築住宅は、引渡し後から10年間は保証を法律で義務づけられております。
しかし保障期間終了後に施工不良が発覚しても、補修費用はお客様にご負担いただく形となってしまいます。
当社では最長60年長期保証を導入し、お客様の生活を守ります。


弊社では日本ボレイト株式会社様の開発した【ボロンdeガード工法】を新築時に施す事で、

  • 業界最長の15年保証
  • 無農薬・自然素材による安全且つ安心な施工
  • 従来の合成殺虫剤よりも遥かに長い効果・効能の持続をお約束致します。

2.保証内容について

  • 当社による原因の特定が困難な場合の原因調査

【延長に関する留意事項 】

  1. 当社に倒産等が生じている場合は、原則延長は出来ません。
  2. 延長には当協会の承認が必要であり、必ずしも保証期間を延長できるわけではありません。
  3. 適切な手続きを行わなかった場合は、長期保証が終了いたします。

3.保証期間について

  • 引渡日より20年間。
  • 20年以降は、5年または10年の延長を繰り返すことで、最長60年の長期保証に対応。

【延長に関する留意事項 】

  1. 当社に倒産等が生じている場合は、原則延長は出来ません。
  2. 延長には当協会の承認が必要であり、必ずしも保証期間を延長できるわけではありません。
  3. 適切な手続きを行わなかった場合は、長期保証が終了いたします。

4.補償限度額について

2,000万円 ~

保証限度額は建物の価格によって変動いたしますので、保証限度額をご指定いただくことはできません。

5.廃業・倒産時に追加される保証内容

長期保証の期間中に、万が一事業者さまが「廃業や倒産してしまった」としても以下の保証が追加されます。

  • 住宅に関するお問い合わせ窓口のご提供。
  • 引渡日から1年目の定期点検の実施。※1
  • 有償点検の手配と点検結果に基づくアドバイス。
  • メンテナンスやリフォーム工事業者のご紹介。
  • 図面等の複製データ保管と開示。※2

1 すでに引渡日から1年以上経過している場合は対象外となります。

2 データの毀損や消失等が生じないことをお約束するものではありません。

6.保証対象外となるもの

  1. 劣化や自然災害等、当社の工事の不具合が原因でない場合。
  2. 当社が不適切であると指摘したにも関わらず住宅取得者さまが採用した工事等の場合。